2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+26.9%
中野区
166.1万円/㎡
前年比+33.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
オープンレジデンシア中野ステーションサイド
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩2分
2021年築 / 14階建 / 46戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
21.3
割高
推定相場価格より24.3%割高
相場
5,212万円
165.1万円/㎡
3,889
4,771
5,653
6,535
AI査定結果
推定相場価格
5,212万円
165.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,771万円〜5,653万円
151.1万円/㎡〜179.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月6日
オープンレジデンシア中野ステーションサイド
6,480万円（205.3万円/㎡）/ 5階 / 31.57㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は170.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 6,480万円 | 205.3万円 | 5階 | 31.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/06 | 8,180万円 | 186.0万円 | 5階 | 43.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 5,380万円 | 176.2万円 | 8階 | 30.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 140.9万円 | 2階 | 28.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/13 | 6,980万円 | 158.7万円 | 12階 | 43.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 9,980万円 | 169.3万円 | 9階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 7,190万円 | 163.5万円 | 12階 | 43.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/20 | 7,600万円 | 172.8万円 | 12階 | 43.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/22 | 6,950万円 | 158.0万円 | 11階 | 43.98㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は162.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 6,480万円 | 205.3万円 | 31.57㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/18 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,980万円 | 155.6万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/12 | デュオステージ中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 4,780万円 | 156.6万円 | 30.53㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2024年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/17 | AXAS中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 3,980万円 | 157.0万円 | 25.35㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/21 | メイクス新中野アジールコート 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,000万円 | 157.7万円 | 25.37㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/16 | Brillia東中野StationFront 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 5,000万円 | 162.7万円 | 30.73㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/08 | パティーナエーレ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 4,230万円 | 165.8万円 | 25.52㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/27 | アジールコフレ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 3,980万円 | 158.8万円 | 25.06㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/24 | ARKMARK中野坂上 中野区東中野一丁目 | 東中野駅7分 | 4,500万円 | 176.3万円 | 25.52㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/24 | ピアース中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 5,200万円 | 174.1万円 | 29.86㎡ | 1D・K | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブライズ中野南台 中野区南台四丁目 | 笹塚駅12分 | 3,940万円 | 156.3万円 | 25.2㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 2021年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、中野区では33.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.3万円）は中野区の平均と比較して23.6%割高です。
販売中の類似マンション
上高田4丁目団地1号棟
東京都中野区上高田四丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 7分
1971年築 / 11階建 / 270戸 / SRC造
アーバイル落合ツインドレスレジスタ
東京都中野区上高田四丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 6分
2005年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
エクレールコート鷺ノ宮
東京都中野区鷺宮二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 6分
1997年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
エクセレントシティ中野鷺宮
東京都中野区鷺宮二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 7分
2009年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
シャンボール新中野
東京都中野区中央三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 112戸 / SRC造
ルーブル高円寺参番館
東京都中野区大和町三丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 12分
2006年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
エステート南台
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 3分
1973年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
パールマンション
東京都中野区上鷺宮四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 3分
1968年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ビアンヌール白鷺
東京都中野区白鷺三丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 7分
1998年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
ディアプレイス中野野方
東京都中野区丸山一丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 9分
2004年築 / 4階建 / 100戸 / RC造
東急ドエルアルス野方
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造
ハイネス東中野
東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 3分
1971年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
日商岩井弥生町マンション
東京都中野区弥生町六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 6分
1973年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
大江戸コーポ
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 1分
1970年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
中野中央コーポ
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 7分
1971年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造