2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
192.5万円/㎡
前年比+9.5%
中野区
214.0万円/㎡
前年比+52.3%
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オープンレジデンシア中野ステーションサイド
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩2分
2021年築 / 14階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
5,519万円
174.8万円/㎡
3,586
4,874
6,163
7,452
AI査定結果
推定相場価格
5,519万円
174.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,874万円〜6,163万円
154.4万円/㎡〜195.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年1月29日
オープンレジデンシア中野ステーションサイド
6,480万円（205.3万円/㎡）/ 5階 / 31.57㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は176.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 6,480万円 | 205.3万円 | 5階 | 31.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/28 | 5,880万円 | 200.3万円 | 2階 | 29.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/18 | 6,280万円 | 214.0万円 | 2階 | 29.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/06 | 8,180万円 | 186.0万円 | 5階 | 43.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 5,380万円 | 176.2万円 | 8階 | 30.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 140.9万円 | 2階 | 28.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/13 | 6,980万円 | 158.7万円 | 12階 | 43.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 9,980万円 | 169.3万円 | 9階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 7,190万円 | 163.5万円 | 12階 | 43.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/20 | 7,600万円 | 172.8万円 | 12階 | 43.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/22 | 6,950万円 | 158.0万円 | 11階 | 43.98㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は165.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 6,480万円 | 205.3万円 | 31.57㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/18 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,980万円 | 155.6万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/27 | デュオステージ中野 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 5,280万円 | 172.9万円 | 30.53㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2024年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/14 | パレステージ中野 中野区中野六丁目 | 東中野駅10分 | 5,480万円 | 180.1万円 | 30.42㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/27 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 4,480万円 | 173.0万円 | 25.9㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/19 | AXAS中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 3,980万円 | 157.0万円 | 25.35㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/03 | メイクス新中野アジールコート 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 3,980万円 | 156.9万円 | 25.37㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/16 | Brillia東中野StationFront 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 5,000万円 | 162.7万円 | 30.73㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/21 | パティーナエーレ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 5,000万円 | 185.7万円 | 26.92㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/25 | ヴァースクレイシアIDZ中野富士見町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅10分 | 4,780万円 | 155.4万円 | 30.75㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/27 | アジールコフレ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 3,980万円 | 158.8万円 | 25.06㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/18 | AZEST中野新橋 中野区弥生町四丁目 | 中野新橋駅5分 | 4,000万円 | 154.6万円 | 25.88㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/24 | ARKMARK中野坂上 中野区東中野一丁目 | 東中野駅7分 | 4,500万円 | 176.3万円 | 25.52㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/09 | ピアース中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 5,200万円 | 174.1万円 | 29.86㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブライズ中野南台 中野区南台四丁目 | 笹塚駅12分 | 3,940万円 | 156.3万円 | 25.2㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 2021年 | 91戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、中野区では52.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.3万円）は中野区の平均と比較して4.1%割安です。
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1970年築 / 6階建 / 63戸 / RC造