2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
中野区
140.0万円/㎡
前年比+10.1%
オープンレジデンシア中野ステーションサイド
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩2分
2021年築 / 14階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 43.98㎡の場合
相場
7,280万円
165.5万円/㎡
5,233
6,598
7,962
9,327
AI査定結果
推定相場価格
7,280万円
165.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,598万円〜7,962万円
150.0万円/㎡〜181.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月6日
オープンレジデンシア中野ステーションサイド
8,180万円（186.0万円/㎡）/ 5階 / 43.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は167.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 8,180万円 | 186.0万円 | 5階 | 43.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 5,380万円 | 176.2万円 | 8階 | 30.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 140.9万円 | 2階 | 28.24㎡ | 1DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は157.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 8,180万円 | 186.0万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 7,480万円 | 167.4万円 | 44.69㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 8,200万円 | 159.7万円 | 51.35㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/05 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 6,380万円 | 141.2万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/23 | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 181.9万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/29 | オープンレジデンシア中野新井テラス 中野区新井一丁目 | 中野駅12分 | 7,380万円 | 157.0万円 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/31 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,280万円 | 139.8万円 | 37.77㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/04 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 9,980万円 | 184.0万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 9,750万円 | 179.8万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/23 | ヴォーガコルテ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 6,490万円 | 142.2万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 7,990万円 | 146.7万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/25 | レジデンシャル東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 9,980万円 | 183.4万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンウッド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 7,880万円 | 146.0万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/18 | ピアース中野坂上パークフロント 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅7分 | 7,980万円 | 150.1万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | アトラス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅12分 | 7,000万円 | 144.6万円 | 48.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/22 | リリーゼ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅10分 | 7,480万円 | 140.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/09 | ピアース中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 8,580万円 | 157.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、中野区では10.1%上昇しています。
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2001年築 / 5階建 / 21戸 / RC造